<span style="font-weight: bold;">Rompiendo barreras, acceso al crédito de vivienda, capacidad vs. oportunidad</span><br /> <br /> Cuantos nos hemos planteado la interrogante, cuando vemos una casa precaria con el mega TV, antena y equipo de sonido: ¿por que gastan en esto y no invierten en acondicionar sus viviendas?, encontré en ellos mismos la respuesta: tienen facilidades para pagar a crédito, sin observar los altos intereses. Lo que nos lleva a reflexionar en la necesidad de replantear la grave problemática alrededor del acceso al crédito para vivienda; estamos convencidos que no es la falta de capacidad de endeudamiento, sino la falta de oportunidad para endeudarse.<br /> <br /> Necesitamos romper mitos, confiar en la capacidad de planificación y ahorro a largo plazo de los más necesitados de la patria. Citemos ejemplos palpables, ¿ha asistido a una fiesta de la comunidad, a un bautizo, una graduación, o a una fiesta tradicional de San Pedro y San Pablo? Son increíbles, hay: orquestas, comida, trajes y amor. Y hay motivación para lograr unidos la meta, mediante el ahorro, llevado a cabo con cálculos y planificación "criolla". Por qué no copiar y replicar este modelo de gestión para el sueño de tener casa propia.<br /> <br /> <span style="font-weight: bold;">Oferta y demanda de viviendas, un tercer actor</span><br /> <br /> La problemática del acceso a la vivienda no está ni en la oferta ni en la demanda, existe el interés. Las asociaciones públicas y privadas como aliados, necesitan un tercer actor: <span style="font-weight: bold; font-style: italic;">la inclusión económica del beneficiario como sujeto de crédito.</span><br /> <br /> Hay que partir del cuello de botella universal, impulsar políticas que generen recompensa e incentivo al ahorro. El Gobierno Nacional ha dado un gran paso, lograremos las metas planteadas impulsando mecanismos para el copago. Pongo en el tapete -para analizar- incorporar la de la vivienda en alquiler con opción a compra, donde el valor del alquiler se convierte en el ahorro. Así tendremos la métrica más cercana y un país camino a los estándares de Habitat y del Bien Vivir. Debemos fomentar un país con generaciones culturalmente empoderadas, posicionando el modelo de participación por y para las familias. Creemos en el ahorro programado como valor agregado a la planificación familiar.<br /> <br /> Tracemos la ruta juntos, es un ganar-ganar, caminar hacia la meta de hacer de este sueño una realidad. No desestimemos a nuestra gente, porque siempre seremos sorprendidos por su creatividad e impulso; creamos en ellos y en nosotros, en luchar codo a codo, grano a grano, como ellos lo saben hacer. El vivir y sobrevivir día a día, es fortaleza y valentía de muchos territoriales en el país.<br /> <br /> <span style="font-weight: bold;">“Cuando ves una casa precaria con la mega TV y equipo de sonido, sacado a crédito, te preguntas si el problema para adquirir una vivienda es la falta de capacidad de endeudamiento o la falta de oportunidad para endeudarse"</span><br /> <br /> Arq. Susana Vera Quintana<br /> arquitectavera@gmail.com