<p class="MsoNormal" style="text-align:justify"><span style="font-size:10.0pt;line-height:115%;color:black;mso-themecolor:text1"> </span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align:justify"><span style="font-size:10.0pt;line-height:115%;color:black;mso-themecolor:text1">En mayo pasado, el Biess subastó el hotel. El IESS vendió la infraestructura por su valor en libros: a USD 1 por acción, equivalente a USD 30,8 millones. De ese monto, CRBC había adelantado el 17 de mayo pasado USD 1 millón a la entidad por la operación y este mes completó el saldo. <o:p /></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align:justify"><span style="font-size:10.0pt;line-height:115%;color:black;mso-themecolor:text1"><br /> </span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align:justify"><span style="font-size:10.0pt;line-height:115%;color:black;mso-themecolor:text1">El Biess recibió, adicionalmente, USD 883.883. Este valor se generó por concepto del 8,89% de interés anual determinado por la tasa activa referencial del Banco Central delEcuador (BCE) sobre el saldo a pagar (USD 29,8 millones) durante los 120 días de plazo máximo. Inicialmente, el Biess dio un plazo de 90 días para que CRBC complete el monto acordado por la venta, que luego amplió por 30 días más. <o:p /></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align:justify"><span style="font-size:10.0pt;line-height:115%;color:black;mso-themecolor:text1"><br /> </span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align:justify"><span style="font-size:10.0pt;line-height:115%;color:black;mso-themecolor:text1">Un estudio de Pricewaterhouse en noviembre del 2015 estableció tres escenarios de valoración para este hotel, que es patrimonio de la ciudad. El primero, pesimista, fijó el valor en USD 26,6 millones; el segundo, probable, de USD 33,9 millones ; y el tercero, optimista, de USD 37,4 millones. <o:p /></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align:justify"><span style="font-size:10.0pt;line-height:115%;color:black;mso-themecolor:text1"><br /> </span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align:justify"><span style="font-size:10.0pt;line-height:115%;color:black;mso-themecolor:text1">El presidente del IESS, Richard Espinosa, ha defendido la operación y la ha calificado de"exitosa", pues se vendió USD 4 millones por sobre el escenario pesimista de PWC. Además, dijo que la operación se realizó en el mercado de valores y nadie ofertó un valor mayor. "Se lo ubicó en un escenario realista. cuando se hace a través de un proceso de bolsa, si el hotel vale realmente más, las empresas habría pagado más", pero no hubo más ofertas,dijo. El Biess dijo que el pago total de este inmueble será reinvertido en los servicios financieros que ofrece el Biess tanto para los afiliados como jubilados, "con miras a obtener mayor rentabilidad para los préstamos hipotecarios, quirografarios y prendarios". CRBC, empresa que registra USD5.700 millones en activos y anunció inversiones por unos USD 200 millones para la construcción de un complejo urbano en los predios laterales que forman parte del Hotel Quito, ubicado en el sector de la Av. González Suárez, en el norte dela capital.<o:p /></span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align:justify"><span style="font-size:10.0pt;line-height:115%;color:black;mso-themecolor:text1"><br /> </span></p> <p class="MsoNormal" style="text-align:justify"><span style="font-size:10.0pt;line-height:115%;color:black;mso-themecolor:text1">Nota originalmente publicada por El Comercio <o:p /></span></p>