Guayaquil está en constante crecimiento y los ambiciosos proyectos que se están llevando a cabo en la ciudad, la están convirtiendo en un referente de innovación y sostenibilidad. Así nace Midtown Samborondón, la primera ciudad sustentable, construida con el concepto de ciudades de 15 minutos y esta ofrece todos los servicios al alcance de todos quienes la habiten. En una entrevista con Felipe Bernal, Gerente General de Pronobis, Ekos Construcción conoció todos los detalles de este gran proyecto, que promete transformar el panorama urbano de la región con su enfoque único. Ubicada estratégicamente en el corazón comercial de la vía a Samborondón, en el kilómetro 1.5, Midtown se levanta como la primera ciudad sustentable de la zona. Un futuro urbano brillante Según Felipe, con este nuevo proyecto, la compañía busca extender su influencia más allá del río, hacia un importante cantón como Samborondón, que pronto se convertirá en un distrito financiero y comercial clave en la zona de Entre Ríos. El proyecto, que abarca un terreno de 39.250 metros cuadrados, contará con una inversión aproximada de USD 230 millones. Este macroproyecto está compuesto por ocho torres y una plaza central, Midtown Plaza, servirá como un punto de encuentro elegante y atractivo, con áreas verdes, fuentes y espacios para disfrutar el estilo de vida de una ciudad moderna. El proyecto ofrecerá una amplia gama de amenities tanto para propietarios de departamentos como de oficinas, incluyendo desde piscinas y salas de coworking hasta zonas de spa y canchas de beach tenis. Además, se enfoca en promover un estilo de vida sostenible, con un diseño que fomenta el acceso a servicios a cortas distancias, incentivando el uso de medios de transporte alternativos y contribuyendo así al cuidado del medio ambiente. ¿Por qué será “la primera ciudad sustentable”? Midtown es una ciudad de 15 minutos, se puede acceder a todos los servicios a cortas distancias, promoviendo el desplazamiento a pie, bicicleta, patineta u otros medios de transporte mecánico, disminuyendo así́ el uso de vehículos, evitando el esmog que contamina el aire, disminuyendo el ruido, ahorrando el tiempo y contribuyendo al cuidado de los recursos naturales. Empleo y desarrollo comercial Con un progreso significativo en la construcción de las torres Midtown 100 y Midtown 400 plus, Pronobis tiene planificado completar las primeras entregas en 2024 y 2026, respectivamente. El proyecto en su totalidad está programado para concluir en 2030 o antes. En términos de impacto económico y social, Felipe destaca el compromiso de Pronobis con la generación de distintas fuentes de empleo directo e indirecto para así logar el desarrollo comercial en la región.NOS VISITÓ Actualmente está en construcción la torre Midtown 100, con un avance significativo y Midtown 400 plus, que en el mes de febrero inició su construcción con la instalación de los pilotes. Estos proyectos están 100% vendidos y tienen una oferta inmobiliaria completa con departamentos, oficinas y locales comerciales. Felipe explica que Midtown 700 está al 97% vendida en un edificio netamente de oficinas. Midtown 300, el último conjunto de torres en comercialización, también ha sido un éxito en ventas, tiene a diferencia de los otros edificios una plaza interior llamada 300 Plaza. Desde su lanzamiento, en septiembre de 2023, hasta el día de hoy tiene más del 70% vendido, ofrece todos los productos, locales comerciales, oficinas y departamentos, por lo que ya nos están pidiendo sacar la siguiente torre para la venta.