Las cifras del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INEC) indican que en el país existe un déficit cualitativo cuantitativo de vivienda, además de hacinamiento:<br /> <br /> • <span style="font-weight: bold;">Déficit cualitativo:</span> viviendas que por estructura, servicios o espacio requieren mejoramiento o ampliación. Este déficit fue de 33,6% para 2016.<br /> <br /> • <span style="font-weight: bold;">Déficit habitacional cuantitativo de la vivienda:</span> viviendas cuyas condiciones habitacionales se consideran irrecuperables, es decir que necesitan ser reemplazadas por una nueva. En Ecuador se estimó una tasa de 12,3% para 2016.<br /> <br /> <span style="font-size: 13.3333px;">• </span><span style="font-weight: bold;">Hacinamiento:</span> se considera que un hogar está hacinado si cada uno de los dormitorios con los que cuenta sirve, en promedio a un número de miembros mayor a tres personas. Esta tasa se estima en el país en 11,2% (2016).<br /> En todos los casos, los porcentajes de déficit se han reducido. El crecimiento que tuvo el sector de la construcción junto con el incremento de la demanda y capacidad de pago de los hogares, incidieron en este resultado. El déficit cualitativo pasó de 35,6%en 2009 a 33,6%en 2016; el cuantitativo de 21,2%en 2009 a 12,3%en 2016 y el hacinamiento de 15,8%en 2009 a 11,2%en 2016. No obstante, el conjunto de estos indicadores reflejan el largo camino de que debe seguirse para cubrir las necesidades de la población.<br /> <br /> <img src="https://admin.grupo-ekos.com/storage/posts/fotos-articulos-temario/edicion%20165/62.png" align="center" style="margin: 20px 0px 20px 0px;" /> <br /> Es fundamental desarrollar políticas que permitan el desarrollo de la actividad. Esto no se puede alcanzar sin una adecuada gestión gubernamental, guiada tanto por la necesidad de incentivar la inversión como apoyar con políticas sólidas y claras que se orienten al fomento de la actividad. De igual forma, el BIESS es otro actor que debe jugar un papel clave. Al ser quien lidera los fondos para créditos hipotecarios, un trabajo coordinado con el sector privado permitiría que se lleven adelante programas de vivienda eficientes, para los cuales los gremios privados cuentan con diversas propuestas.<br /> <br /> El trabajo coordinado entre lo público y privado es una gran alternativa. El sector público, a través del IESS, cuenta con terrenos para el desarrollo de proyectos de vivienda que el sector privado está en capacidad de llevar adelante. A su vez, el BIESS tiene la posibilidad de financiar estos proyectos en conjunto con el sector privado. La eliminación de la Ley de Plusvalía fortalecerá la actividad del sector. Sin un trabajo coordinado y enfocado en resolver los problemas reales de la sociedad, antes que corregir distorsiones de mercado de menor impacto, no será posible alcanzar objetivos concretos de desarrollo.<br /> <br /> <span style="font-size: 13.3333px; font-weight: bold; color: #990000;">Más Información:</span><a href="http://www.ekosnegocios.com/negocios/verArticuloContenido.aspx?idArt=9685" style="font-size: 13.3333px;"><br /> <br /> Desafiando la coyuntura<br /> </a><a href="http://www.ekosnegocios.com/negocios/verArticuloContenido.aspx?idArt=9690" style="font-size: 13.3333px;">Formalización de las construcciones frente a riesgos naturales<br /> </a><a href="http://www.ekosnegocios.com/negocios/verArticuloContenido.aspx?idArt=9691" style="font-size: 13.3333px;">Debemos luchar contra la informalidad<br /> </a><a href="http://www.ekosnegocios.com/negocios/verArticuloContenido.aspx?idArt=9693" style="font-size: 13.3333px;">TOP 30 constructoras internacionales</a><br style="font-size: 13.3333px;" /> <a href="http://www.ekosnegocios.com/negocios/verArticuloContenido.aspx?idArt=9694" style="font-size: 13.3333px;">¿Cuánto cuesta el m2 en Ecuador y el mundo?<br /> </a><a href="http://www.ekosnegocios.com/negocios/verArticuloContenido.aspx?idArt=9695" style="font-size: 13.3333px;">"2016, el peor año para acceso a la vivienda"</a>